주택 매매거래량 및 전월세 거래량 세부자료- 실거래가 공개시스템

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)에서

쉽고 편리한 . 국토교통부 . 실거래가 . 공개시스템

• 🏠 서비스 목적: 부동산 거래의 투명성을 높이고, 시장 참여자들이 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 돕는 것.
• 📊 제공 정보: 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔, 토지, 상업용 건물 등 다양한 유형의 실거래가.
• 🔎 이용 편의성: 누구나 온라인으로 간단히 조회 가능.
• ⚖️ 효과: 거래가격 공개를 통해 시장 왜곡을 줄이고 소비자 보호 강화
• 국토교통부 실거래가공개시스템  바로가기

국토교통부에서는 정부3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라,
부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다.

매매 공개 대상

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지,
상업·업무용, 공장•창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

전월세 공개 대상

전월세가 실거래가 공개는 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 주택(아파트,
연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔) 및 2011년 1월부터 주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료를 대상으로
하고 있습니다.

🏠 미분양 주택 현황

• 2025년 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 67,793호로 전월 대비 1.6% 감소.
• 수도권은 15,905호(전월 대비 3.8% 감소), 지방은 51,888호(1.0% 감소).
• 준공 후 미분양은 26,422호로 전월 대비 5.2% 증가.
• 규모별로는 85㎡ 초과는 10,058호(3.5% 감소), 85㎡ 이하는 57,735호(1.3% 감소). 국토교통부 실거래가공개시스템

📈 주택 매매 거래량

• 2025년 4월 매매거래량은 65,421건, 전월 대비 2.7% 감소했지만 전년 동월 대비 12.4% 증가.
• 수도권은 33,820건(전월 대비 4.9% 감소, 전년 대비 24.7% 증가).
• 지방은 31,601건(전월 대비 0.3% 감소, 전년 대비 1.6% 증가).
• 아파트 거래량은 50,693건으로 전월 대비 5.2% 감소, 전년 대비 14.9% 증가.

🏢 전월세 거래량

• 2025년 4월 전월세 거래량은 228,531건, 전월 대비 4.4% 감소, 전년 대비 6.9% 감소.
• 수도권은 155,049건(전월 대비 3.3% 감소, 전년 대비 5.1% 감소).
• 지방은 73,482건(전월 대비 6.6% 감소, 전년 대비 10.5% 감소).
• 전세 거래량은 91,826건(전월 대비 5.8% 감소), 월세 거래량은 136,705건(전월 대비 3.4% 감소).
• 월세 비중은 60.4%로 전년 대비 2.4%p 증가.

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공하는 부동산 실거래가 공개는 활용목적, 집계기준 및 관리범위 등이 한국부동산원
부동산통계정보 시스템(R-ONE)에서 제공하는 부동산거래현황통계와 상이하오니 활용 시 참고하시기 바랍니다.

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매매. 전월세 국토교통부 실거래가 공개시스템 FAQ 게시판으로, 주요 내용은

국토교통부 실거래가공개시스템 게시판 바로가기

본문 바로가기  https://rt.molit.go.kr/#wrap_content 바로가기

👉 요약하면, 매매 거래는 전년 대비 증가세를 보이고 있지만, 전월세 거래는 감소세를 나타내고 있습니다. 또한 미분양 주택은 전체적으로 줄었지만 준공 후 미분양은 늘어난 상황입니다.

 

☎️ 문의 안내: 이용 관련 문의는 콜센터(1533-2949)로 연락 가능.

 

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부동산 실거래가 확인 전국 사이트

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