부동산 실거래가 확인 전국 사이트

부동산 실거래가 확인, 어디서 해야 가장 정확할까?

부동산 3대 실거래가 사이트 핵심 정리 & 바로가기 링크

부동산을 조사하거나 매수·매도 타이밍을 잡을 때 가장 중요한 것은 **실제 거래된 가격(실거래가)**이다.
하지만 인터넷에 정보가 너무 많다 보니 “어디서 확인해야 가장 정확할까?”라는 질문을 자주 하게 된다.
이번 글에서는 가장 신뢰할 수 있는 3대 실거래가 조회 사이트를 핵심만 간단히 정리하고,
각 사이트가 어떤 정보를 제공하는지, 언제 활용하면 좋은지, 링크까지 바로 안내입니다.

---

1️⃣ 국토교통부 실거래가 공개시스템

👉 https://rtms.molit.go.kr
(가장 정확하고 신뢰도 높은 ‘공식 실거래가’ 제공)

✔ 어떤 사이트인가?

국토교통부가 운영하는 대한민국 공식 실거래가 공개 시스템으로,
전국의 아파트·오피스텔·단독주택·토지 등 모든 매매 및 전월세 실거래 데이터를 국가가 직접 공개한다.

✔ 제공되는 정보

• 부동산 매매/전월세 실제 신고가
• 거래 날짜, 거래 금액, 층수, 면적
• 최근 1년·최근 3년·이전 실거래가 비교
• 단지별 거래 패턴, 평균 거래가

✔ 장점

• 가장 정확한 데이터
• 거래 후 약 1~2개월 내 확정된 신고 가격 반영
• 정부 공식 시스템이므로 오류 적음

✔ 활용하면 좋은 상황

• 특정 아파트의 최근 실거래 시세가 궁금할 때
• 실제 얼마에 거래되는지 확인하고 싶을 때
• 허위 매물 가격에 휘둘리지 않기 위해 기준 가격 체크할 때

해석 팁 & 주의: 계약일과 신고일(공개일)이 다를 수 있음(신고 지연 발생). 면적 표기는 ㎡로 나오므로 평(㎡→평 변환) 확인. 소형·특이층 사례는 평균과 다를 수 있으니 주의.

---

2️⃣ 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)

👉 https://www.r-one.co.kr
(시장 흐름 분석·지역별 통계에 최적화)

✔ 어떤 사이트인가?

한국부동산원(구: 한국감정원)이 운영하는 부동산 통계 플랫폼으로, 시장 흐름과 통계를 파악하는 데 특화된 대표적인 공공 데이터 사이트이다.

✔ 제공되는 정보

• 지역별 매매/전세 가격지수
• 거래량 변화(월별, 연도별)
• 아파트 가격 동향 그래프
• 지역별 공급·수요 변화
• 부동산 시장 심리지수

✔ 장점

• 단순 거래 가격이 아니라 시장 전체의 흐름을 분석할 수 있음
• 정부·지방정부 정책 분석 자료 기반
• 그래프 형태가 많아 이해 쉬움

✔ 활용하면 좋은 상황

• 매수 타이밍을 잡고 싶을 때
• 특정 지역의 가격 상승/하락 흐름을 알고 싶을 때
• 투자 또는 장기적 시세 분석 시

해석 팁 & 주의: 단기 변동(월별)보다 장기 추세(연 단위·지수 추세)가 더 의미 있음. 가격지수는 기준 시점 대비 변화이므로 ‘절대가’가 아니라 상대적 흐름임을 잊지 마세요.

---

3️⃣ 부동산114

👉 https://www.r114.com
(시장 흐름 + 매물 + 실거래가를 함께 보는 민간 대표 사이트)

✔ 어떤 사이트인가?

국내 대표 민간 부동산 정보 플랫폼으로, 시세·매물·실거래가·분양 정보를 통합 제공한다.
정부 데이터와 민간 데이터를 함께 보여주기 때문에 실사용자의 이용률이 높다.

✔ 제공되는 정보

• 아파트 실거래가 & 시세(현재 호가)
• 신규 매물 현황
• 지역별 가격 그래프
• 청약·분양 정보
• 입주 예정 단지·단지 리뷰

✔ 장점

• 실거래가 + 현재 매물 가격 비교 가능
• 민간 빅데이터 활용으로 정보량 풍부
• 지도 기반으로 단지 검색 편리

✔ 활용하면 좋은 상황

• 실거래가와 현재 시세를 함께 비교하고 싶을 때
• 매물을 바로 찾고 싶을 때
• 주변 단지와 비교 분석할 때
• 분양 정보까지 확인하고 싶을 때

해석 팁 & 주의: 민간 호가(매물)는 ‘판매 희망가’로 실제 거래가와 차이 날 수 있음. 실거래가와 호가를 함께 보아 시장 괴리(프리미엄/급매) 여부 판단. 일부 고급 데이터(상세 리포트)는 회원·유료 기능일 수 있음.

---

✔ 세 사이트 요약 비교

항목 실거래가 공개시스템 R-ONE(부동산원) 부동산114

정확성	⭐⭐⭐⭐⭐ (정부 공식)	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
시장 흐름 분석	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
매물 정보	없음	없음	⭐⭐⭐⭐⭐
분양 정보	제한적	제한적	⭐⭐⭐⭐⭐
적합 사용자	실거래가만 정확히 알고 싶은 사람	시장 분석·투자자	매물·시세·실거래가 함께 보는 사용자

---

✔ 어떤 사이트를 언제 쓰면 가장 좋을까?

• 가격 기준 확인 → 실거래가 공개시스템
• 시장 흐름 분석 → 한국부동산원 R-ONE
• 매도/매수 실전 탐색 → 부동산114

https://blog7908.tistory.com/ 바로가기

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 세부자료- 실거래가 공개시스템